Cảng biển lớn của phía Nam

Với địa thế liền kề TP HCM, tương lai là trung tâm công nghiệp, cảng biển lớn của phía Nam với cơ sở hạ tầng ngày càng được góp vốn đầu tư bài bản, thị phần bất động sản Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) vẫn đang âm thầm tăng giá mỗi ngày khi người tiêu dùng nhận ra tiềm năng sinh lời từ khai phá các quy mô kinh doanh, phân phối các dịch vụ cho thuê, kinh tế cảng biển, dịch vụ logistics…

Cơ sở của việc tăng giá bất động sản

Sau khi đi vào hoạt động thị xã Phú Mỹ (tháng 4/2018), cùng với đầu tư và quy hoạch và xu thế phát triển mới, Phú Mỹ được kỳ vọng tạo nên bước đột phá cho cả vùng trung tâm công nghiệp, cảng biển lớn của phía Nam (trong đó có cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải) và cả nước.

Đây cũng là thời khắc chứng kiến làn sóng mới góp vốn đầu tư vào bất động sản khu vực này. Đặc biệt là tương đối nhiều đại gia bất động sản đã và đang tìm hiểu đầu tư quanh vùng Phú Mỹ.

Theo chứng nhận thị trường, nhiều Dự Án BĐS tung hàng thời gian thời gian gần đây đều có thanh khoản khả quan. Tuy nhiên, nguồn cung cấp hiện đang hiếm hoi do việc siết chặt pháp lý, khiến thị trường thiếu Dự Án BĐS mới.

Các môi giới khu vực này cho biết, mức định giá đất Phú Mỹ đã tăng lên mức 30%, cá biệt, một số địa điểm tăng giá 40 – 50%, so với thời khắc cách đó hơn một năm.

Theo phân tích của những chuyên gia, khi đối chiếu với các địa phương giáp ranh TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai… thì Bà Rịa – Vũng Tàu được thẩm định như một thị phần tiềm năng của giới góp vốn đầu tư địa ốc.

 

Với việc kiểm soát và điều chỉnh giá đất 5 năm (2020 – 2024) sát với giá thị trường sẽ giúp thị trường bất động sản của bản địa đó sẽ đi lên tốt, tạo ưu thế cạnh tranh đối đầu trên thị phần bất động sản khi đối chiếu với các tỉnh, thành lân cận.

Phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư

Mặc dù giá đất nền tăng, nhưng theo một số chuyên gia, thị phần Phú Mỹ hiện vẫn còn rất hấp dẫn để đầu tư khi đối chiếu với những xung quanh vị trí khác.

Bằng chứng là mới đây, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng ký văn bản đồng ý chấp thuận cho UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu lập giải trình nghiên cứu và điều tra tiền khả năng thực thi dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, vốn đầu tư 9.300 tỷ đồng. Cùng với sân bay nước ngoài Long Thành, đây là dự án hạ tầng trọng điểm thôi thúc giao thương và tăng trưởng kinh tế của tỉnh.

Không chỉ giao thông đang dần hoàn thiện, thời gian qua tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đã thu hút được khá nhiều nhà đầu tư vào công nghiệp, cảng biển, du lịch… Với tiềm lực về kinh tế và hạ tầng, Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư bất động sản.

Ngoài những lợi thế chung của tỉnh, Phú Mỹ còn được chú ý bởi đó là xung quanh vị trí tập trung nhiều khu công nghiệp nhất của Bà Rịa – Vũng Tàu. Trên địa bàn thị xã Phú Mỹ, 9/10 khu công nghiệp đã hình thành và 3/5 cụm công nghiệp đang hoạt động với quy mô gần 5.000 ha. Với vận tốc tăng trưởng công nghiệp nhanh, hiện Phú Mỹ đang thu hút 1 lượng lớn người lao động đổ về đây định cư và làm việc.

Tiềm năng kinh tế cảng biển

Bên cạnh đó, trong xu hướng tăng trưởng sắp tới Phú Mỹ sẽ trở thành đô thành cảng biển, với Cụm cảng Cái Mép Thị Vải, hiện đang có vận tốc đi lên nằm trong top 6 trên thế giới.

Đây cũng là 1 trong 19 cảng nước sâu lớn số 1 trên thế giới, có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu trọng tải chuyên chở hàng đi Châu Âu, mà không phải trung chuyển qua nước thứ 3.

Cảng biển phát triển, mở rộng giao thương quốc tế, tạo đà đẩy mạnh nền công nghiệp logistics, thu hút hàng trăm ngàn các chuyên viên từ khắp mọi nơi trên thế giới đổ về sinh sống và làm việc.

Thu hút lao động trong nước và chuyên gia quốc tế, kinh tế phát triển, nhu yếu căn hộ gia tăng là nền tảng vững chắc để bất động sản gia tăng giá trị bền lâu. Đây là cơ hội cho nhà góp vốn đầu tư đón cơ hội sinh lời từ khai phá các mô hình kinh doanh, đáp ứng các dịch vụ cho thuê…

Với những thực lực đó, không ngạc nhiên khi tỉ lệ người mua mua đầu tư tại thị xã Phú Mỹ lên đến 90%. Phần lớn người tiêu dùng tới từ TP.HCM, Hà Nội, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và địa phương lân cận. Trong đó, những dự án được quy hoạch bài bản, pháp lý hoàn chỉnh, giá hợp lý và chủ góp vốn đầu tư đáng tin cậy đang biến thành mục tiêu tìm kiếm của người mua.