Sức hút nóng lại ở thị trường Phú Mỹ

Bất động sản thị xã Phú Mỹ là 1 thị phần giàu tiềm năng bậc nhất khu vực. Nhiều năm liền với việc gia tăng nhanh chóng về cư dân hạ tầng, các khu công nghiệp và cum cảng. Làm cho cư dân đổ về đây nhiều để làm việc sinh sống và ở. Dẫn đến nhu cầu về bất động sản thị xã Phú Mỹ ngày càng cao lên và việc mua bán bất động sản ở chỗ này cũng nhộn nhịp. Gần như bậc nhất tỉnh Bà Rịa Vùng Tàu về lượng giao dịch và mua bán

Hiện trạng bất động sản thị xã Phú Mỹ

Tuy nhiên từ đầu năm 2020 tới thời điểm này bất động sản Phú Mỹ có sự chững lại. giá đất buổi đầu hạ nhiệt, mua và bán đầu tư cũng ít dần đi trông thấy

Theo thống kê của các nhà đất Phú Mỹ thì lượng giao dịch đã giảm sút gần như đến 60% so với 2014. Giá đất cũng đứng im và không còn sự thay đổi nhiều.

Những điều này thực sự không khó để biết được nguyên nhân tại sao bất động sản Phú Mỹ lại trầm lắng đi. Năm 2020 sẩy ra 2 lần đại dịch covid 19 đã ảnh hưởng tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản cả nước và Phú Mỹ cũng vậy. Đầu năm vừa mới qua những người đầu tư ở những khu vực xa như thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hòa, Đồng Nai hay Vũng Tàu ít di chuyển do đó họ cũng không xuống nhiều để mua và bán nữa. Dẫn tới việc giao dịch chậm lại, chủ yếu các thanh toán giao dịch do những người mua có nhu cầu ở thực mua về để ở liền chứ ít đầu tư

Đến tháng 5/2020 vừa đây thị trường có chút sức nóng lại do không ít người tiêu dùng vẫn đang mong chờ sự phát triển mạnh mẽ của thị xã Phú Mỹ. Giao dịch mua bán nhà đất Phú Mỹ lại nhiều lên. Nhưng điều đó chỉ diễn ra vài tháng đến tháng 8/2020 dịch bắt đầu bùng phát lại ở Đà Nẵng thì người dân trở nên thận trọng hơn, chỉ dư giả thì mới mua hoặc đầu tư

Chúng ta có khả năng nhìn thấy rõ tác động ảnh hưởng rất lớn từ đại dịch covid 19 đã tác động ảnh hưởng rất lớn kể cả bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu cũng bị tác động không nhỏ.

Cơ hội để bất động sản thị xã Phú Mỹ phát triển

Thị xã Phú Mỹ đã trải qua một năm như các địa điểm khác cũng bị tác động ảnh hưởng nhiều và bất động sản cũng ngưng trệ. Để thẩm định và đánh giá sự phát triển của bất động sản thị xã Phú Mỹ chúng ta rất có thể điều tra các yếu tố sau :

Thứ nhất bất động sản thị xã Phú Mỹ so với các địa điểm khác

Thị xã Phú Mỹ đang là 1 thị xã sắp tới sẽ tiến hành khuynh hướng rất rõ ràng ràng để sớm trở thành thành phố cảng trong những năm 2025. Tuy nhiên nhìn chung giá đất tại đây đang xấp xỉ từ 5-10 triệu/m2 đối với đất dân, còn đất dự án Bất Động Sản thì từ 10-15 triệu/m2. So sánh với đất long thành thì giá mới bằng ½ trong khi đó Long Thành mới chỉ là thị trấn. Còn với thành phố Biên Hòa, Bà Rịa thì giá đang là 30-40 triệu/m2. Nhờ đó mà giá tại chỗ này vẫn đang còn rất tốt để có khả năng tăng giá mạnh trong thời gian tới

Thứ 2 các yếu tố tăng trưởng của thị xã Phú Mỹ

Thị xã Phú Mỹ là vùng kinh tế trọng yếu và góp vốn đầu tư lớn nhất của cả tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Nhờ vào hệ thống cảng Cái Mép Thị Vải top 19 quốc tế và rất có thể đón được tàu đi châu Âu châu Mỹ. Nhờ đó mà thị xã Phú Mỹ được góp vốn đầu tư rất lớn từ hệ thống cơ sở hạ tầng đến cơ sở vật chất kỹ thuật cảng và kinh tế

Với sự đầu tư lớn như vậy thì chắc chắc trong thời gian tới thị xã Phú Mỹ sẽ phát triển rất mạng và là điểm kinh tế hết sức quan trọng của tỉnh và xung quanh vị trí phía Nam

Thứ 3 phát triển về khu đô thị

Hiện xung quanh vị trí thị xã Phú Mỹ vẫn đang còn nhiều quỹ đất, vẫn đang được quy hoạch lại thành các khu đô thị mới lớn và hiện đại. Nhờ đó mà sau này việc đầu tư và quy hoạch ở thị xã Phú Mỹ cũng thuận tiện và thuận tiện để bộ mặt thị xã Phú Mỹ tăng trưởng nhất

 

Với các yếu tố đó rất có thể thấy được thời cơ cho đất Phú Mỹ Bà Rịa vẫn còn là rất lớn. Từ tỷ giá của đất nền rẻ, nhiều tiềm năng phát triển, sự đầu tư mạnh mẽ của tỉnh và Chính phủ. Và hơn nữa là đó là một khu đô thị mới đang phát triển việc đầu tư và quy hoạch và kiến thiết xây dựng để hiện đại và bài bản lại trở nên thuận tiện hơn.