Kinh phí xây nhà ở 3 tầng hiện đại

Chi phí xây nhà 3 tầng luôn là vấn đề khiến chủ đầu tư quan tâm trước khi xây dựng chỗ ở. Vì thế việc dự toán chi phí xây nhà giá rẻ là điều mà chủ đầu tư cần nên làm để có thể quản lý được tài chính, ngân sách cần phải chi tiêu trong lúc thi công( chi phí mua vật tư, chi phí nhân công…) và còn hạn chế được chi phí phát sinh trong lúc thi công.



Những yếu tố ảnh hưởng chi phí xây nhà 3 tầng

Diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng là một trong những yếu tố đầu tiên quyết định việc dự toán kinh phí xây dựng.

Đơn giá xây dựng
Đơn giá xây dựng là yếu tố thứ hai tác động trực tiếp đến tổng chi phí đầu tư xây ngôi nhà. Thông thường đơn giá xây dựng sẽ phụ thuộc vào đơn vị nhận thi công dự án.

Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng

Dự toán chi phí xây dựng dựa theo diện tích
* Tầng trệt: 100% diện tích x đơn giá

* Tầng lầu: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)

* Mái: 10 -20% nếu là mái tôn, 30% cho mái ngói bằng và mái ngói là 70-90% mái bê tông lớp ngói

* Sân thượng: 20 – 30% diện tích

Dự toán chi phí xây nhà dựa trên mét vuông
Đây là phương án dự toán ngân sách xây nhà đang rất được ưa chuộng tại nhiều nhà thầu thi công. Bởi cách này dự toán khá đơn giản vừa lại nhanh chóng.

Lưu ý: Với cách tính này, gia chủ cần phải tính luôn phần diện tích của tất cả phòng trong ngôi nhà, bao gồm: mái hiên, sân thượng.

Dự toán chi phí móng nhà
Móng là bộ phận vô cùng quan trọng khi xây nhà 3 tầng, móng có nhiệm vụ giúp tổ ấm thêm vững chắc, khiến nhà ở không bị sập khi xây dựng. Chính vì vậy, việc dự toán chi phí xây móng nhà gia chủ cũng cần nên quan tâm.

Đây là những phần quan trọng trong dự toán chi phí xây nhà 3 tầng. Tùy vào mục đích, điều kiện kinh tế mà gia chủ chọn hướng xây dựng riêng cho mình.